關于征求《定州市建設工程規(guī)劃許可項目

豁免清單》意見的公告

為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提高審批效能和監(jiān)管服務水平，根據自然資源部《關于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發(fā)〔2023〕69號）要求，結合我市實際情況，我局起草了擬定了《定州市建設工程規(guī)劃許可項目豁免清單（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見。有關事項公告如下：

1. 征求意見時間：2025年5月6日至2025年5月12日。

2. 意見反饋方式：發(fā)送至郵箱:xzspjcsjsk@163.com，郵件主題請注明“建設工程規(guī)劃許可豁免清單意見反饋”。

歡迎社會各界人士踴躍參與，提出寶貴意見和建議。我們將認真研究您的反饋，進一步完善豁免清單，使其更好地服務于我市建設和發(fā)展。

聯系電話：0312-2589065

定州市建設工程規(guī)劃許可項目豁免清單

一、屬于下列范圍的建設工程，免于辦理《建設工程規(guī)劃許可證》：

1.由政府部門主導實施的，不影響周邊利害關系人合法權益、不改變建筑主體結構、不破壞景觀環(huán)境、保證公共安全和公共利益的前提下，對老舊小區(qū)微改造、城市公共空間服務功能微更新項目和修繕類房屋改造項目。

2.不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數，不增設夾層，不涉及修改外立面、建筑結構的建筑工程等。

3.不新增用地、不改變市政管線類型和管位走向的市政基礎設施更新項目（道路、綠化、管線等）。

4.既有多層住宅按規(guī)定加裝電梯。

5.隨新建或改造道路工程同步實施的市政管線工程。

6.長度小于200米的市政管線工程。

7.電壓等級低于10KV的電力管線工程。

8.建設項目用地紅線范圍內非市政道路工程。

9.建設項目用地紅線范圍內不涉及市政道路的管線工程。

10.在建設項目紅線范圍內臨時性施工用房、施工工棚、施工圍墻等。

11．因搶險救災、疫情防控等急需臨時先行使用土地的建設項目。

12.既有非居住房屋按規(guī)定改建保障性租賃住房。

13.小學、幼兒園校園內的接送學生風雨連廊。

二、屬于下列范圍的建設工程，無需辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

1.河流水系整治、清淤、堤岸維修加固等工程。

2.市政管線臨時遷改工程建設項目，臨時用水用電用氣工程。

3.公園、綠化工程，景觀綠化工程。

4.在紅線范圍內，建設無基礎、可移動或可拆卸的建（構）筑物。在用地紅線內建設的未涉及增加建筑面積(或10平方米以內的可移動式管理用房)的地面停車場及道閘等附屬設施。在自有用地或現有地面停車位上建設簡易升降類、升降橫移類機械式停車設施。

5．《房屋建筑面積測繪技術規(guī)范》（SZJG 22-2015）6.1.3條中部分不計算建筑面積的設施，包括突出房屋墻面的無柱雨棚，活動房屋、獨立煙囪、亭、塔、罐、池，用于檢修、消防的室外鋼梯或爬梯。

6.經小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)主委員會主導實施的利用小區(qū)現有架空層、閑置用房等設施增設或改建公共的、開放的公共服務設施。

7.既有住宅小區(qū)、商業(yè)、廠房、辦公等不涉及新建建筑物、構筑物，不降低綠地率、不改變使用性質和建筑面積等規(guī)劃指標的更新項目，如新增或更新消防水源和消防設施，更新停車棚、已建停車設施智能化更新，增設電動汽車充電樁、非機動車充電設施、快遞柜、通信基站、柜式配電室、開閉所等。

8.商業(yè)及配套商業(yè)建筑內部的業(yè)態(tài)調整或者互換。

9.不涉及改變房屋用途的內部裝修、房間分隔調整、結構加固、夜景工程等。

三、其他要求和說明

豁免清單項目應符合道路交通安全、公共安全、建筑安全、城市市容市貌、戶外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用安全、土地管理、應急管理、生態(tài)環(huán)境保護等有關法律法規(guī)規(guī)定，需到相關部門辦理手續(xù)的，應按各部門要求履行審批程序。涉及用地權屬內外相關鄰里權益、公共利益的，應達成一致意見。

豁免項目在辦理建筑工程施工許可證時無需提供建設工程規(guī)劃許可證。

本豁免清單根據實際情況進行動態(tài)調整，自首次發(fā)布之日起試行兩年。